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贵州工程项目可行性研究报告建设方案

信息来源:www.gzyunye.com | 发布时间:2024年03月22日

贵州可行性研究报告公司项目可行性研究报告(建设方案)章节内容及深度应符合国.家、省、市有关编制和审查的要求,并在此基础上加强对项目建设必要性、可行性、合理性、外部影响可控性的论证。主要包括如下:

一、项目建设必要性

1、项目建设需与宏观政策以及我市国民经济和社会发展规划、相关领域重点专项规划等进行符合性对照;对行业及同类项目建设现状、存在问题及项目建成后的经济社会效益等情况进行分析,多角度论证项目建设的必要性。

2、对涉及迁移砍伐古树名木或大树老树、拆.迁建筑物或砍伐树木体量较大、可能对周边历史建筑和具有保护价值的老建筑造成影响等情形,要按照应留尽留原则,加强方案论证,充分研究论证其必要性。

二、项目建设可行性

1、建设场址或线位应进行多方案比选论证;场址选择应节约用地,少占耕地,减少拆.迁移民,有利于合理布置和安全运行,有利于保护环境和生态,有利于保护风景区和文物古迹。

2、项目用地应符合国土空间总体规划(城市总体规划、土地利用总体规划)、国土空间专项规划、控制性详细规划等的要求。对暂不符合规划要求的建设方案,需提供规划调整的论证成果或说明与规划部门沟通的情况。

3、涉及征地拆.迁且建设用地费占比较大的项目,应加大前期摸查力度,对征地拆.迁的关键节点、难点的可实施性进行分析研究。

4、对地质条件(如软基等)、障碍物(如涉及地铁、高速等)、重要管线(如军用光缆、油气管道等)及周边建设配套等基本实施条件进行分析,确保项目能落地实施。

5、应编制资金筹措专篇,明确资金来源;根据项目可市场化水平,加强投融资模式研究,具备引入社会资本条件的项目应开展多方案比选,提出合理可行的推荐方案。

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三、项目建设合理性

1、功能定位和建设目标合理性。编制内容应具有针对性,通过全.面充分论证,明确提出项目功能定位和建设目标。应符合国.家和省、市相关政策及规划的要求;综合考虑当前经济社会发展情况及未来发展趋势;可有效解决建设必要性分析中提出的问题和短板;能满足行业发展需要;能与对标项目或城市建设情况相适应。

2、需求分析和建设规模合理性。应根据项目现状问题及短板,考虑当前和未来发展需要,经需求分析和详细的建设规模测算,确定合理建设规模。建设规模应与需求分析相匹配,涉及分期建设的应做好近、远期建设规模的划分和衔接。

3、建设标准和建设内容合理性。应符合法律、法规及行业相关规范规程的要求;有明确建设标准的,严格按相关要求,无明确建设标准的可结合同类项目进行比较分析;在满足使用需求的前提下,按照实用、简朴、节约的原则确定建设标准和建设内容。对可能涉及在建或已建项目的,需认真核实工程和投资边界,确保不重复立项。

4、征拆方案的合理性。涉及征地拆.迁、管线迁改、绿化迁移的项目,应提供征拆数量、土地地类、房屋用途、属性等摸查的基础数据,明确征拆补偿标准和依据,专章编制征拆及迁改方案。涉及大规模房屋拆.迁的还应做货币补偿和安置补偿的方案比选。

5、工程方案的合理性。

1)实施条件复杂、建设要求较高的项目,重要及投资大的单项工程(或单位工程)、重要节点工程,以及重要的选型选材及工艺路线等,应进行多方案比选论证。主要方案需进行同深度技术经济比选,择优.选择推荐方案。

2)根据行业技术要求,结合项目特点,有针对性编制海绵城市、绿色建筑、装配式建筑、消防、人防建设、BIM技术应用等专项方案内容。

3)需对项目的资源利用、能耗指标进行分析。方案设计、设备选型时应考虑节能降耗的要求,优.选绿色低碳节能的方案和设备。

4投资估算及造价合理性。结合功能定位、技术标准、设计方案、实施条件等完整、准.确、合理编制投资估算。主要技术经济指标应与已发布的指导价、编制指引或同类项目进行同口径对比,差异较大的,需进行合理性分析。

四、外部影响可控性

1、对环境影响、劳动安全卫生、国民经济影响、社会稳定风险、其他潜在风险等进行客观、合理、可靠、全.面的分析,按相关深度要求编制专章。对于可能对国.家安全、政治安全、经济发展、社会稳定、公共安全、生态环境、自然资源和历史文化保护传承有不利影响的城市建设重大项目,按程序开展风险评估并提供评估结果,明确风险点和等级,提出有效的风险化解措施、处置预案和决策建议。当然了以上只是建议而已希望对咱们这边有帮助,如有侵权联系删除。

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